Administración de fincas


Administración de fincas

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS 

En Madrital trabajamos para satisfacer las necesidades de su Comunidad y las suyas como Propietario. Nuestro objetivo, es conseguir un perfecto funcionamiento de las Comunidades, de sus servicios e instalaciones generales.

Mediante una gestión eficaz buscamos la optimización máxima de los recursos económicos realizando un seguimiento periódico, con estados de cuentas rigurosos, claros y sencillos.

Madrital da un servicio profesional con el mejor equipo humano, aportando un trato cercano, directo y personalizado, colaborando y asesorando a sus Presidentes y Juntas de Gobierno.


 

GESTIÓN ECONÓMICA

  1. Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos • Realización del Presupuesto • Desviaciones presupuestarias.
  2. Liquidación anual de gastos e ingresos: • Comprobación de los pagos. • Contabilización de ingresos e impagados • Distribución de gastos y obtención del saldo.
  3. Envío mensual al Presidente de la Comunidad de extracto contable detallando gastos e ingresos.
  4. Control y pago de todas las obligaciones económicas (periódicas y de carácter excepcional) adquiridas por la Comunidad.
  5. La emisión y gestión de cobro de recibos:
  6. Control de impagados, con seguimiento telefónico y escrito.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  1. La confección de las convocatorias de Juntas: • Generales, Ordinarias y Extraordinarias con asistencia del personal de MADRITAL.
  2. Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las Juntas y su trascripción al «Libro de Actas».
  3. Custodiamos la documentación de su Comunidad y la mantenemos a disposición de la misma.
  4. Realizamos las gestiones necesarias para la constitución de una nueva Comunidad (creación de estatutos, trámites tributarios, alta de suministros, contratación de servicios).
  5. Legalización del Libro de Actas.
  6. Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda con su correspondiente NIF.

GESTIÓN DE PERSONAL CONTRATADO POR LAS COMUNIDADES

Contamos con un equipo de letrados especializados en la Propiedad Horizontal.

  1. Damos asesoramiento laboral para los empleados de la comunidad: • Confección y pago de nóminas. • Seguros Sociales • Declaración de I.R.P.F.

Supervisamos el correcto cumplimiento de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y de Protección de Datos.

TRAMITACIÓN DE SINIESTROS

  1. Comunicación y contacto con la cía Aseguradora.
  2. Seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia.

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LAS FINCAS

  1. Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda precisar su Comunidad.
  2. Solicitamos presupuestos.
  3. Tramitamos todos los informes técnicos que se precisen.

Solicite PRESUPUESTO ahora SIN COMPROMISO a través del apartado CONTACTO.

La tranquilidad de su decisión queda asegurada por nuestra experiencia. En MADRITAL somos competitivos en relación calidad y precio.


 

Top